Derecho Inmobiliario
Protección legal para sus inversiones inmobiliarias en Medellín y Colombia.
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El mercado inmobiliario en Medellín ha experimentado un crecimiento significativo, atrayendo inversionistas nacionales y extranjeros. Nuestro equipo de abogados inmobiliarios ofrece asesoría integral para cada tipo de transacción.
Realizamos estudios de títulos, revisión de tradición, verificación de libertad y gravámenes, y acompañamiento completo en procesos de compraventa, arrendamiento y propiedad horizontal.
Protegemos sus inversiones inmobiliarias con un análisis jurídico riguroso que previene problemas futuros y garantiza la seguridad de sus transacciones.
Problemas que Resolvemos
Títulos de propiedad irregulares
Inmuebles con problemas en la cadena de tradición, gravámenes ocultos o limitaciones al dominio no reveladas.
Fraude inmobiliario
Ventas de inmuebles con documentación falsa, doble venta o vendedores sin capacidad legal para enajenar.
Conflictos de propiedad horizontal
Disputas con administraciones de edificios, cobros excesivos o incumplimiento de reglamentos.
Contratos de arriendo abusivos
Cláusulas ilegales en contratos de arrendamiento que afectan los derechos de arrendatarios o propietarios.
Nuestro Enfoque
Estudio de Títulos
Análisis completo de la tradición del inmueble, certificados de libertad y gravámenes, y situación jurídica.
Estructuración Contractual
Redacción y revisión de contratos de compraventa, arrendamiento, promesa y demás documentos inmobiliarios.
Cierre y Registro
Acompañamiento en escrituración, pago de impuestos y registro ante la Oficina de Instrumentos Públicos.
Preguntas Frecuentes
Es un análisis jurídico de la historia de propiedad de un inmueble que verifica la legalidad del título, identifica gravámenes y asegura que la compra sea segura. Es esencial antes de cualquier compra.
Sí, los extranjeros pueden adquirir bienes inmuebles en Colombia sin restricciones. Deben registrar la inversión extranjera y cumplir con obligaciones tributarias específicas.
Los principales son el impuesto de registro (1.67%), la retención en la fuente (1% sobre el valor), gastos notariales y derechos de beneficencia. Los porcentajes pueden variar.
Debe verificar la identidad del propietario, el certificado de tradición y libertad, el estado del inmueble, las condiciones del contrato y el canon de arrendamiento según la normativa vigente.
¿Necesita asesoría legal?
Nuestro equipo de abogados está listo para ayudarle. Contáctenos hoy para una consulta.
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